Fazendas

R$ 55.000.000,00

Fazenda extra de 498 alqueires a venda no Norte do Tocantins

FAZENDA À VENDA – TOCANTINÓPOLIS / TO Apresentamos uma excelente oportunidade no norte do Tocantins, fazenda completa, estruturada e pronta para produção, localizada no município de Tocantinópolis – TO, com dupla aptidão para pecuária e agricultura. A propriedade possui 2.410 hectares (498 alqueires), sendo aproximadamente 340 alqueires já formados em pastagens, com estrutura consolidada e pronta para operação imediata. Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada, às margens do Rio Tocantins e com acesso direto ao asfalto, facilitando o escoamento da produção e garantindo logística eficiente durante todo o ano. O imóvel conta com solos de alta qualidade, variando entre 35% e 70% de argila, o que proporciona excelente retenção de umidade e estabilidade produtiva, sendo altamente indicado tanto para lavoura de grãos quanto para pecuária intensiva. Na parte hídrica, a fazenda é muito bem servida, com três rios perenes, dois poços artesianos e distribuição de água estruturada, garantindo segurança hídrica em toda a área, um fator essencial para produtividade e valorização. A estrutura é um grande destaque: são 42 pastos divididos com cochos cobertos, aproximadamente 70 km de cercas novas em arame liso, além de dois currais completos com balança, permitindo manejo eficiente e profissional. Conta ainda com casa sede, duas casas para funcionários e barracão novo, oferecendo total suporte operacional. A capacidade atual permite a engorda de até 2.000 bois, com potencial para intensificação e aumento de produtividade. Outro ponto importante é a documentação 100% regularizada, incluindo georreferenciamento, CAR e licenças ambientais, proporcionando segurança jurídica na negociação. Valor: R$ 55.000.000,00 Trata-se de uma propriedade com excelente padrão, pronta, produtiva e muito bem localizada, ideal para quem busca escala, segurança e retorno consistente no agronegócio.

R$ 15.000.000,00

Oportunidade de 541 alqueires em Paranã-TO, as margens do lago Enerpeixe

FAZENDA PEDRA BRANCA OPORTUNIDADE NO SUL DO TOCANTINS A Fazenda Pedra Branca, localizada no município de Paranã – TO, se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de expansão agropecuária do estado. Com uma área total de aproximadamente 2.618 hectares (541 alqueires), o imóvel reúne escala, qualidade de solo e abundância hídrica — três dos principais pilares para projetos produtivos de alta performance. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua localização privilegiada às margens do lago da Usina Hidrelétrica Enerpeixe, formado pelo Rio Tocantins. Essa característica garante segurança hídrica permanente, além de um alto potencial para irrigação, fator decisivo para projetos agrícolas intensivos e de maior previsibilidade produtiva. A fazenda conta com aproximadamente 1.400 hectares de aptidão agrícola, com topografia predominantemente plana a suavemente ondulada, favorecendo a mecanização em larga escala. O solo é de textura média a argilosa, com teor acima de 25% de argila, característica essencial para retenção de umidade e estabilidade produtiva, tornando a área altamente indicada para culturas como soja, milho e sorgo, inclusive sob sistemas irrigados. Além do potencial agrícola, a propriedade também apresenta excelente viabilidade para pecuária, seja na recuperação de pastagens ou na implantação de sistemas mais intensivos, como integração lavoura-pecuária (ILP) ou lavoura-pecuária-floresta (ILPF), ampliando a rentabilidade por hectare. No aspecto logístico, a fazenda está bem posicionada, com acesso por rodovias como TO-130, TO-387 e BR-153, conectando-se aos principais polos da região, como Gurupi, Porto Nacional e Palmas, além de acesso à Ferrovia Norte-Sul. A região conta ainda com presença de grandes players do agronegócio como Cargill, Bunge, Granol e Agrex, facilitando o escoamento da produção. Valor: R$ 25.000 por alqueire Valor total: R$ 15.000.000,00 Trata-se de uma oportunidade estratégica, com excelente relação custo-benefício para quem busca uma área com grande potencial produtivo, segurança hídrica e forte tendência de valorização no médio e longo prazo.

R$ 9.450.000,00

Fazenda à venda em Paranã-TO

Fazenda à venda dupla aptidão Fazenda já esteve na pecuária com 50 alqueires formados hoje se encontra juquirada 270 alqueires Casa sede c 2 quartos 2 salas 2 banheiros e cosinha Curral de cordoalha para 300 cabeças (necessita reparos) Poço artesiano com motor a diesel (Nb 13) 3 represas (não seca) Fica a 54 kms de Paranã-TO sendo 25 de asfaltão e 29 de chão (estrada foi arrumada em novembro de 2025) Energia a poucos metros da sede Docs todos ok para transferência Car ativo Região com soja a poucos kms Preço 35.000,00 o Alqueire

R$ 83.300.000,00

Fazenda de 490 alqueires a venda em Miracema do Tocantins

GRANDE OPORTUNIDADE NO TOCANTINS! Localização Estratégica A apenas 16 km de Miracema do Tocantins – TO Fácil acesso e região altamente produtiva ÁREA TOTAL IMPRESSIONANTE 🌱 490 alqueires 1.900 hectares plantados Produção consolidada há mais de 6 anos ESTRUTURA COMPLETA Curral 2 galpões Poço artesiano Cantina Casa sede Casas para funcionários CLIMA FAVORÁVEL À PRODUÇÃO Precipitação média anual mínima de 1.900 milímetros média ano Ideal para agricultura e pecuária de alto rendimento CONDIÇÃO DE VENDA R$ 170.000,00 por alqueire Prazo a combinar

R$ 60.000.000,00

Fazenda à venda em Marianopolis do Tocantins

Fazenda à venda entre Marianópolis e Divinópolis do Tocantins, às margens do asfalto. Totalmente regular, com documentação ambiental em dia e em operação. Área de 432 alqueires, com 65% aberta. Atualmente planta 880 hectares, com potencial para até 1.150 hectares. Fazenda 100% plana, solo com argila acima de 20%, presença de cascalho chumbinho e barro amarelo. Conta com duas casas, dois barracões, energia e boa disponibilidade de água. Localização: 20 km de Divinópolis, 80 km de Paraíso e 150 km de Palmas. Valor: R$ 60 milhões. Escuta proposta. Prazo a combinar.

R$ 100.000.000,00

Fazenda agrícola de 605 alqueires a venda em Pedro Afonso-TO

Fazenda com 605 alqueires no município de Pedro Afonso – TO. Localização estratégica, a 40 km da cidade, com frente para o asfalto, 8 km de usina e aproximadamente 140 km de Palmas. Área atualmente cultivando 1.100 hectares. Possui arrendatário, com contrato vigente, sendo que o proprietário já alinhou condições para negociação. Licença ambiental disponível para abertura adicional de 450 hectares. Histórico agrícola consolidado, com 27 anos consecutivos de plantio de soja. Região com índice pluviométrico entre 1.800 mm e 2.000 mm anuais, permitindo safra e safrinha. Propriedade com excelente disponibilidade hídrica, apta para irrigação via pivô central, com rio de pequeno porte que deságua no Rio Tocantins. Altitude média de 300 metros. Solo predominante barro vermelho e barro preto, com presença de cascalho fino e grosso, textura com teor de argila entre 30% e 40%, áreas em cascalho, barro e chumbinho. Documentação regular e em dia. Valor: R$ 100.000.000,00 Condição de pagamento: A combinar, com possibilidade de prazo.