Fazendas

R$ 3.600.000,00

Área para Compensação Ambiental

Áreas para Compensação Ambiental no Tocantins A Real Fazendas, em parceria com equipe técnica especializada, disponibiliza áreas destinadas à compensação ambiental e de Reserva Legal, localizadas no Estado do Tocantins, inclusive áreas inseridas em Unidades de Conservação Federais, com documentação e processos conduzidos junto aos órgãos ambientais competentes, incluindo o ICMBio – Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade. São áreas nativas com grande relevância ambiental, destinadas a proprietários rurais, produtores, empresas e investidores que necessitam promover a regularização de passivos de Reserva Legal, observados os critérios e requisitos previstos na legislação ambiental. Compensação interestadual Além de atender demandas dentro do Tocantins, existem possibilidades de utilização dessas áreas em processos de compensação de Reserva Legal provenientes de outros estados, desde que atendidos os requisitos legais, ambientais e de equivalência aplicáveis. Nesse contexto, proprietários rurais com necessidade de compensação no Estado de Goiás também podem encontrar no Tocantins alternativas para estruturação da compensação ambiental, mediante análise técnica e enquadramento do imóvel e da área receptora perante os órgãos competentes. Segurança e acompanhamento especializado A Real Fazendas atua na identificação e disponibilização das áreas, contando com suporte técnico especializado durante o processo, desde a análise inicial da demanda até a estruturação da operação de compensação. Temos áreas disponíveis dentro de Unidades de Conservação Federais no Tocantins para projetos de compensação ambiental e regularização de Reserva Legal. Consulte nossa equipe para verificar a disponibilidade das áreas e analisar a viabilidade da compensação para o seu imóvel rural. Real Fazendas Negócios Rurais • Ativos Ambientais • Compensação de Reserva Legal Tocantins e região

R$ 14.000.000,00

Fazenda montada em Pecuária de 117 alqueires a venda em Miranorte-TO

Fazenda à venda em Miracema do Tocantins – TO Excelente oportunidade para investimento no agronegócio! Área total: 567 hectares (117 alqueires) Dupla aptidão – atualmente utilizada para pecuária, com grande potencial agrícola Estrutura completa: Casa sede nova, com 3 quartos (todos com ar-condicionado) 2 casas para funcionários Galpão para equipamentos Curral em concreto 16 divisões de pasto (aprox. 360 hectares formados) Lagoa que não seca Poço artesiano Internet e sistema de câmeras de monitoramento Potencial produtivo: Aproximadamente 340 hectares agricultáveis Solo com mais de 25% de argila Índice pluviométrico médio: 1.800 mm/ano 📍 Localização estratégica: Apenas 10 km da cidade 6 km de estrada de terra 100 km de Palmas Valor: R$ 14.000.000,00 Condições especiais: Avalia permuta parcial (até 50%) por imóveis em Palmas-TO, Goiânia e no estado do Paraná

R$ 60.000.000,00

Fazendão de dupla aptidão de 536 alqueires à venda no Tocantins

OPORTUNIDADE) FAZENDA À VENDA NO TOCANTINS ÁREA TOTAL: 536 alqueires (2.594 hectares) Área aberta: 1.200 hectares em pastagem (prontos para lavoura) Abertura máxima e potencial para agricultura: 348 alqueires (1.685 hectares) REGIÃO: Mun. De Ponte Alta – TO (divisa com monte do Carmo) LOGÍSTICA: 178 km de Palmas 32 km de ponte alta APTIDÃO: Dupla aptidão (pecuária e agricultura TOPOGRAFIA: Plana PRODUTIVIDADE: Safra e safrinha ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 mm a 2.000 mm ARGILA: acima de 25% SOLO: Misto (latossolo, barro vermelho, terra preta e cascalho chumbinho) BIOMA INSERIDO: Cerrado HIDROGRAFIA: 20 represas Bebedouros de concretos Rio balsa na divisa Reservatório de 300.000 lts Poça artesiano Reservatório com 4 fontes BENFEITORIAS: Casa sede 2 casas de funcionários Casa gerencia Alojamento Energia elétrica Galpão 1.300mts 70 divisões de pastos Curral completo (brete, balança e remangas) DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada VALOR TOTAL: R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões de reais) Hectare: R$ 23.142,36 Alqueire: R$ 112.060,00 VISITA MEDIANTE CADASTRO

R$ 21.525.000,00

Área agrícola de 1.435 hectares à venda no Sul do Piauí

Fazenda agrícola, sendo preparada para venda lá no Sul do Piauí, próxima da Usina de Etanol de Milho, no olho do furacão do desenvolvimento deste estado maravilhoso. COM PREÇO BAIXO! Vai plantar 1.000 hectares num talhão único! Trata-se de uma propriedade de 1.435 hectares de área total, dos quais 70% (o permitido pela lei do estado) serão abertos e preparados para agricultura e serão entregues no ponto de plantio. Os 1.000 hectares de área para plantio são todos em um bloco único, numa chapada de topografia plana, e serão entregues da seguinte maneira: • Uma mão de grade de 32 polegadas; • Uma catação de raiz; • Destoca com PC; • 5 toneladas de calcário por hectare; • Uma segunda mão de grade de 36 polegadas e; • Uma segunda catação de raiz. Atualmente temos 300 hectares prontos, já com o calcário incorporado e cobertura de pastagem com mileto. Os outros 700 ha estão sendo preparados para abertura. Proprietário fez análise de solo em diferentes pontos da fazenda e a argila variou de 17% a 26%, o que comprova que é uma terra forte, de excelente qualidade para agricultura. Em termos de infraestrutura, tudo foi construído novo, sendo: • Casa sede de 300 m², avarandada e com acabamento de alto padrão; • Duas casas de colaboradores de 100 m²; • Um barracão para maquinário e insumos de 700 m²; • Energia trifásica com transformador de 150 kvae; • Poço artesiano com vazão de 33 mil litros por hora. Vale ressaltar que as cercas da divisa são todas novas. A fazenda fica no município de Landri Sales/PI e oferece uma logística maravilhosa. São apenas 5.2 km até o asfalto num estradão só e 15 km até a cidade. Quando pensamos nos pontos de apoio, a fazenda fica distante da cidade de Uruçuí/PI apenas 100 km; do calcário apenas 65 km e; da Usina de Etanol de Milho e Sorgo que está sendo construída pelo grupo Progresso, apenas 90 km. De fato, é uma fazenda espetacular, inserida em uma região nobre do estado do Piauí, que será entregue pronta para chegar morando e trabalhando dentro dela. O valor para venda e entrega da fazenda conforme descrito acima será de apenas 130 sacas de soja por hectare, com possibilidade de parcelamento (entrada + 3 anos). Oportunidade única para fazer um bom negócio no estado do Piauí comprando uma fazenda boa, pronta, entregue nova, com preço baixo e parcelamento. Sigo à disposição para falarmos mais ou mesmo agendarmos uma visita. Murillo Carlêto - Canário Imóveis Rurais

R$ 27.000.000,00

Fazenda extra de 170 alqueires em lavoura no Tocantins

FAZENDA À VENDA – TOCANTINS Localizada na região central do Tocantins. Área total de 170,71 alqueires (826,25 hectares), com dupla aptidão. Área aberta: • 174 hectares plantando há 25 anos; • 287,22 hectares com licença de desmatamento; • Restante destinado à reserva legal e APPs. Benfeitorias: • Energia trifásica na divisa; • Fazenda totalmente cercada. Tipo de solo: Terra de barro vermelho, com teor de argila entre 35% e 40%. Topografia plana. Índice pluviométrico entre 1.800 e 2.200 mm de chuvas por ano. Localização: • Região central do Tocantins; • De frente para a BR-153; • Aproximadamente 140 km de Palmas-TO. Documentação toda regularizada. Mais informações: Geison Aguiar | Real Fazendas – CJ/TO: 4684

R$ 10.920.000,00

Fazenda de 168 alqueires a venda em Ponte Alta do Tocantins

Oportunidade de Fazenda 168 alqueires rodando na pecuária com forte aptidão agrícola 150 km de Palmas 20 km da cidade 18 km de chão com ótimo acesso 270 hectares abertos no capim Abrindo mais 96 hectares Fazenda plana com leves ondulações 6 km de rio na divisa Pedido de outorga para irrigação protocolado Casa sede Energia solar off-grid Internet Starlink Poço artesiano de alta vazão 100% documentada, pronta para transferir R$ 65 mil o alqueire Total R$ 10.920.000 Aberta a proposta